金管会紧盯银行房贷风险，因应房价上涨，这波本国银行压力测试，金管会特别开出指定题，要求银行针对利率上升时，测试房贷还款能力风险，金管会将逐一检视测试情况，作为是否要求增资等参考。
随着不动产价格上涨，金管会开始关注银行未来面临的风险，今年初盯上17家房贷比重偏高的银行，最近国银压力测试，也要求针对利率上涨后的房贷作压力测试。
去年压力测试，金管会统一开出考题，今年则要求各银行自订题目，据了解，多数银行参考去年考题作测试，唯一不同的是，今年金管会另外要求，针对利率上涨时对房贷还款能力的影响，作压力测试。
去年金管会统一的考题中，也有房价变化，如轻微情境设定中，就包括GDP衰退1.4%，失业率6.08%，房价下跌10%。房价部分，区分北、中、南等五个区域，当台北市地区房价下跌15%时，被视为严重情境，但高雄县地区房价下跌25%时，才算严重情境。
这次压力测试，金管会则要求以利率上涨时，对房贷还款能力作测试，由于利率上涨时，部分贷款人可能缴不起本金或利息，让房贷变逾期放款，因此，这项考题可以藉此了解并提醒银行注意房贷风险承担能力。这波压力测试，金管会要求在7月底前交卷，已有不少银行提前交卷。